Les Duplex

Investissez à 20 min des portes de Paris, dans un T2 en Duplex situé dans un collectif intimiste de seulement 11 logements !

Un collectif intimiste de 11 lots

Parking souterrain

Au cœur de Massy

T2 en DUPLEX

Prix de 243 000 € à   254 000 €

Surfaces de 40 à 43 m2

Gare TGV/RER à pied

Demande locative élevée

Défiscalisation PINEL

%

Rendement annuel (HT/HT)

Effort d’épargne
sans apport

607 € / mois

LE PROJET EN QUELQUES MOTS

 

  • Un appartement de 40,3m² en DUPLEX au dernier étage avec son balcon de 3,7 m²
  • Vente en VEFA pour le 4ème trimestre 2020
  • L’appartement dispose également d’un parking souterrain
  • Au 1er niveau : Entrée, Cuisine ouverte, Séjour sur terrasse, SdE avec Wc, au 2nd niveau : Grande Chambre.
  • Immeuble sécurisé, emplacement calme.
  • Prestations haut de gamme, vidéophone, chaudière individuelle à condensation, parquet bois…
  • Exposition principale Sud Ouest

L'AVIS DE DIGIMO INVEST

  •  Un appartement T2 Duplex neuf situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER/TGV de Massy
  • Un potentiel important de valorisation patrimoniale car les petits collectifs sont rares sur Massy dans le neuf comme dans l’ancien.
  • Un collectif intimiste situé à la lisière d’un quartier résidentiel, à 150 mètres des transports en commun et à proximité des services (commerces et écoles).
  • Massy est situé à seulement 25 min d’Orly et 20 min des portes de Paris
  • Garantie décennale jusqu’en 2031
  • Frais de notaire réduit

A PROPOS DE MASSY

Massy est situé à 25 km du cœur de Paris dans le département de l’Essonne. Le dynamisme de la ville a su séduire les plus grandes entreprises et des multinationales du CAC40, qui font de Massy, le 1er pôle économique de l’Essonne.

La desserte des RER B et C permet de rejoindre rapidement le centre de Paris; et la Gare de Massy TGV permet quant à elle, de rejoindre de nombreuses villes de province.

A l’horizon 2024, Massy accueillera deux nouvelles Gares de Métro du Grand Paris Express (L18) et positionnera le quartier de Massy-Opéra à seulement 7 mn de l’aéroport d’Orly.

Le Quartus | Angers

le Quartus | Colmar

Européa | Vélizy

Medicharme | Mazamet

Bochum | Allemagne

Le Clos Saint Pierre | Ile d'Oléron

L'écrin des neige | Courchevel

Le chalet des pistes | Combloux

Le Hameau - Les 2 Alpes

Les Duplex - Massy

PLAN DE FINANCEMENT

Plan de financement pour un T2 de 40.2 m2 d’une valeur de 243 000 € HT. Les données ci-dessous sont données à titre indicatif, nous vous invitons à vous rapprocher de digimo invest pour une étude personnalisée.

 

Votre apport 249 105 €* 139 000 € 48 500 € 0 €
Effort d’épargne mensuel 0 € 0 € 388 € 607 €
Durée du crédit pas de crédit 20 ans 20 ans 20 ans
Votre revenu annuel net à terme** 5 700 €
(revenu immédiat)		 5 700 €

 

 5 700 €

 

 5 700 €

 
L’avis de digimo invest Grâce à cette formule vous disposez d’un revenu immédiat Les loyers couvrent vos dépenses Pour ceux qui disposent d’un minimum d’apport afin de réduire l’épargne mensuelle La solution si vous ne disposez pas d’apport

* Prix du bien : 243 000 + Frais de notaire estimé : 6 105 €
** Revenu nets de charge et de fiscalité annuel moyen estimés sur 20 ans.